오피스텔구입자금대출 받는 방법

주거용 오피스텔을 구입하기위해서 돈이 필요합니다. 오피스텔구입자금대출은 어떻게 받는것일까요? 우리은행에서는 오피스텔을 구입하는 소비자들을 위한 대출상품이 있다고 합니다. 물론 다른 은행마다 담보대출은 존재합니다. 그렇다면 오피스텔 구입하기위해서는 어떻게 해야하는지 알려드릴까합니다.

 

오피스텔구입자금대출은 소득기준이 상품조건의 맞아야가능합니다. 그러니까 모든 소비자가 대출신청이 되는것은 아닙니다. 기존의 주택담보대출과 비슷하다고 생각하면 될듯합니다. 우리은행의 상품은 대출금리가 좋다고 합니다. 또한 대출한도가 높게 나와서 구입할때 여유자금이 높아집니다.

 

 

 

오피스텔구입자금대출의 최대한도는 7000만원이내입니다. 대출금리는 연2.8%입니다. 변동금리로서 주택도시기금 운용계획에 따라서 금리는 달라질수가 있습니다. 저금리라면 더 낮게 나올수도 있는 부분이라고 생각합니다. 가구자산이 3.94억원이하의 고객이면 신청이 가능합니다.

 

 

대출상환하는 방법은 만기일시상환입니다. 대상주택은 주건용 오피스텔로서 사무실로 사용하는 경우는 해당되지않습니다. 대출신청기간은 소유권이전 접수일로부터 3개월이내의 신청을 해야 대출이 가능합니다. 신용대출과 다르게 고객이 부담하는 비용이 있습니다. 

 

 

그건 바로 인지세입니다. 고객과 은행이 각 50%씩 부담합니다. 대출금액이 5000만원이하이면 무료이고 1억이하이면 7만원 1억이 넘어간다면 15만원이 나오고 있습니다. 근저당권설정비는 은행에서 부담합니다. 국민주택채권매입비는 고객이 부담합니다.

 

 

우리은행에서 받는 오피스텔대출은 온라인에서 신청이 가능할까요? 대부분의 담보대출은 오프라인으로 신청해야하고 각종서류를 직접제출해야합니다. 온라인으로 대출에 대해서 문의하고 있다면 우리은행 대출상담센터 15990800으로 전화해서 질문하면 됩니다.

 

 

이렇게 오피스텔을 구입하기위해서 담보대출을 하는 경우 신용대출과 다르게 신용등급을 평가하지않습니다. 담보로 설정되는 물건에 대해서 문제여부를 평가합니다. 그렇기때문에 서류를 잘 챙기는것이 중요하다고 생각합니다. 물론 은행에서 내부심사로 연체여부등은 평가하는것같습니다.